Pengaruh teknologi, perkembangan ekonomi, dan perubahan nilai-nilai budaya telah memberikan dampak signifikan pada cara Generasi Z (Gen Z) memandang kepemilikan rumah. Di tengah transformasi ini, semakin banyak anggota Gen Z yang memilih untuk menyewa rumah daripada mengikuti jejak generasi sebelumnya dalam membeli properti. Hal ini dibuktikan oleh hasil survei Property Perspective from Gen Z yang dirilis oleh Jakpat. Mereka melakukan survei ini pada 22-23 Mei 2023 dengan total 1194 responden di aplikasi Jakpat. Terdapat lebih dari 40% pelajar, hampir 20% pekerja, dan sisanya seperti freelancer, pengangguran, entrepreneur, dan IRT dari Jabodetabek, Jawa Barat, Jawa Tengah, D.I Yogyakarta, Jawa Timur, Pulau Sumatera, Kalimantan, Bali, Nusa Tenggara, Sulawesi, Maluku, dan Papua yang menjadi responden mereka.

Hasil survei tersebut menunjukkan bahwa dari 587 responden, terdapat 36% responden yang memilih untuk menyewa properti karena finansial mereka belum siap untuk membeli properti. Sementara itu, 22% dari mereka beralasan karena harganya lebih murah, 18% beralasan karena lokasi strategis, dan 11% berasalan ada aturan mutasi kerja.

Dari 355 responden yang menyatakan bahwa mereka lebih memilih menyewa atau ngontrak rumah, lebih dari 30% menyatakan bahwa mereka juga memilih menyewa apartemen. Lainnya memilih kios atau toko, rumah tapak, ruko, lahan kosong, dan kondominium. Adapun 61% responden memilih untuk lokasi yang strategis, seperti dekat pusat kota, pusat bisnis, dan terjangkau transportasi umum. Lebih lanjut, 32% dari mereka memilih Jabodetabek, 17% dari mereka memilih Jawa Barat, dan 16% lainnya memilih Jawa Timur sebagai lokasi untuk menyewa properti.

Sebenarnya, pilihan menyewa properti dibanding membelinya ini memang sudah menjadi tren sejak lama. Namun, akhir-akhir ini sedang meningkat, terutama untuk Gen Milenial dan Gen Z. "Tren menyewa sudah lama, tapi makin meningkat karena harga properti semakin tinggi. Dan minat Gen Milenial dan Z masih kecil untuk beli rumah," ujar Ali Tranghanda, Ceo Indonesia Property Watch. "Tren menyewa masih cukup tinggi, namun kesadaran Milenial dan Gen Z untuk beli rumah juga semakin tinggi," tambahnya, dilansir dari Detik.com.